2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市磯子区
63.6万円/㎡
前年比+16.3%
サンクタス洋光台ヒルズ
神奈川県横浜市磯子区田中二丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩10分
2011年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 63.09㎡の場合
相場
3,593万円
57.0万円/㎡
1,899
3,029
4,158
5,288
AI査定結果
推定相場価格
3,593万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜4,158万円
48.0万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
サンクタス洋光台ヒルズ
3,280万円（52.0万円/㎡）/ 4階 / 63.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 3,280万円 | 52.0万円 | 4階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,190万円 | 47.4万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,340万円 | 49.6万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 3,380万円 | 50.2万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 54.7万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 41.4万円 | 2階 | 84.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,680万円 | 43.7万円 | 2階 | 84.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,980万円 | 46.7万円 | 6階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 4,180万円 | 49.0万円 | 6階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,580万円 | 49.1万円 | 3階 | 72.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/27 | 3,380万円 | 44.1万円 | 4階 | 76.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2021/08/28 | 3,080万円 | 43.6万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | サンクタス洋光台ヒルズ 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅10分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/06 | グランエルズ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/24 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,299万円 | 39.5万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/27 | L'sヨウコウダイザプレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,299万円 | 39.5万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | リブゼ横浜プリズムコート 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンクタス横濱洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 4,190万円 | 61.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市磯子区では16.3%上昇しています。
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